Kanaren
Immobilien kaufen auf Teneriffa - Ferienwohnung, Studio, Ferienhaus oder Finca - privateHOLIDAY
Sie sind es leid im Urlaub auf Teneriffa immer wieder Hotels oder Ferienwohnungen zu mieten? Sie sind begeistert von der Insel und wollen am liebsten nur noch hier Urlaub machen? Eine interessante Alternative für Sie könnte sein, sich auf Teneriffa eine Immobilie zu kaufen. Hier finden Sie einige Ferienimmobilien zum Kauf auf der Kanareninsel. Egal, ob sie eine Wohnung, ein Haus oder eine Villa suchen, wir bieten verschiedene Immobilien sowohl im Norden als auch im Süden von Teneriffa zu fairen Preisen zum Kauf an.
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Tipps für den Immobilienkauf auf Teneriffa
Eine eigene Immobilie auf Teneriffa zu besitzen hat viele Vorteile. Sie müssen sich nicht an Belegungspläne und Preise von Vermietern anpassen, können Ihre eigenen Regeln machen und haben alle Freiheiten. Wer ein eigenes Ferienhaus oder eine eigene Ferienwohnung hat, kann sich den Urlaub genauso legen, wie er möchte. Wenn Sie sich ein Haus oder eine Wohnung auf Teneriffa kaufen, gibt es jedoch ein paar Dinge zu beachten.
1. Machen Sie sich bewusst, wonach Sie suchen
Es ist ratsam, sich schon bevor Sie sich auf die Suche machen zu überlegen, was für eine Immobilie Sie suchen. Wollen Sie eine Wohnung, eine Villa oder ein Haus? Was für eine Größe soll die Immobilie mindestens haben und auf welche Ausstattung können Sie nicht verzichten? Dies hilft Ihnen, bereits gezielt zu suchen, und sich nicht im Meer aus Angeboten zu verlieren.
2. Achten Sie auf die Lage
Teneriffa hat zwar allgemein ein ganzjährig mildes Klima, allerdings gibt es vor allem zwischen Norden und Süden und je nach Höhenlage schon noch Temperaturunterschiede. Je nachdem, zu welcher Jahreszeit und wie oft Sie Ihre Immobilie nutzen wollen, sollten Sie darauf achten. Der Norden und vor allem Höhenlagen können im Winter durchaus etwas kühler werden, deswegen ist es dann ratsam, sich eine beheizbare Immobilie zu suchen. In dem Fall ist es auch ratsam, sich den Energieausweis des Hauses zeigen zu lassen, damit Sie die entstehenden Heizkosten einschätzen können.
3. Besichtigungen
Sehen Sie sich die Immobilie, die in Frage steht, vor dem Kauf an und seien Sie sorgfältig in Ihren Beobachtungen. Probleme wie Schimmel oder Baufehler können Sie später sehr viel Geld und Aufwand kosten.
4. Untervermietung an Feriengäste
Da Sie Ihre Ferienimmobilie vermutlich nicht das ganze Jahr über nutzen werden, können Sie sich überlegen, sie sonst an andere Feriengäste zu vermieten. Dabei gilt es natürlich, sich darauf passend vorzubereiten. Für Kurzzeitvermietungen unter drei Monaten brauchen eine Lizenznummer. In den sehr touristischen Gebieten zum Beispiel bekommt man eine solche nicht. Außerdem müssen Sie sich Gedanken um Konditionen und Mietpreise machen. Außerdem kann so eine Vermietung natürlich auch Ärger mit sich bringen also sollten Sie sich dessen bewusst sein und womöglich passende Versicherungen abschließen.
